Особенности раздела подарков при разводе

При решении имущественных споров между бывшими партнерами при разводе, важны нюансы оформления права собственности. Подарить во время существования уз (или до свадьбы) могут предметы различной стоимости. Большая часть из них не вызывает споров и судебных тяжб.
Вопросы возникают, когда речь идет о:

• недвижимости;
• ценных бумагах;
• предметах роскоши;
• дорогих автомобилях;
• земельных участках.

Каждый из них получать следует с пакетом документов, подтверждающих передачу права. При этом бумаги нужно бережно хранить. 

Как делится подаренная недвижимость 

Разберем, делится ли дарственная квартира одного из бывших партнеров при разводе. В данном случае необходимо опираться на 36 и 37 параграфы СК РФ. В первом говорится о личной собственности, в следующем – о признании ее совместной.
Для начала необходимо выяснить, считается ли подаренная одному из партеров квартира совместно нажитым имуществом. Это возможно, если в нее вложены деньги:
из семейного бюджета;
партнера – не собственника.
Доказывается таковое обстоятельство документами:

• о проведении ремонта или реконструкции (чеки, платежки, договоры);
• о получении вложенных средств в дар;
• о наследовании имущества, деньги от которого были потрачены на улучшение квартиры.

Внимание:если квартиру подарили в бракемужу или жене, то при разводе она делится не пополам, а только в части увеличения стоимости за счет вложений.
Улучшением недвижимости признается:

• капитальный ремонт;
• реконструкция (перепланировка, к примеру);
• возведение дополнительных пристроек;
• подвод коммуникаций, ранее не существовавших.

Подсказка: разбираясь, делится ли подаренная супругу квартира при разводе, следует оценить ее стоимость:

• во время получения права собственности;
• после разрыва уз.

Пример
Муж подарил жене и ребенку квартиру, делится ли она при разводе? В такой ситуации необходимо выделить часть несовершеннолетнего. Она не подлежит делению ни при каких обстоятельствах (ст. 60). Доля жены может быть включена в перечень совместного добра при описанный выше обстоятельствах. То есть, претендовать муж сможет только на маленькую часть квартиры, равную половине средств, потраченных на ее улучшение.

Может ли собственник выписать бывшего супруга
Вопросы использования помещений решаются на основании статей Жилищного кодекса. При этом собственнику запрещено выписывать бывшего супруга, если у него:

• нет иного жилого пространства в собственности;
• отсутствует квартира на правах социального найма;
• с ним остаются общие дети.

Подсказка: суд устанавливает определенный срок проживания бывшего супруга, не являющегося собственником, в квартире.

Земельный надел
Земля, оформленная дарственной на одного из партнеров, также подлежит разделу, в следующих случаях:

• качество почвы повышено (рекультивация);
• участок очищен от крупного мусора, мешающего ведению сельхоз работ;
• проведен демонтаж старых строений (остатков дорог, фундаментов и тому подобного);
• высушены заболоченные участки;
• засыпаны грунтом серьезные впадины (овраги, балки и иные).

Подсказка: если на земле возведен дом, то он делится отдельно от надела.

Транспортные средства
Как делится машина при разводе, если она является дарственным предметом? Автомобиль подлежит разделу в случае проведения улучшений его состояния, что сказалось на повышении стоимости. А именно:
капитальный ремонт: 

• двигателя;
• кузова;
• проведение тюнинга;
• восстановление авто после аварии.

Внимание: разделу подлежит часть машины, равная стоимости проведенных работ.

Деньги
Денежный подарок признается самым выгодным для пар, которым пришлось разводиться. Ни купюры, ни банковские счета, оформленные соответствующим образом, не переводятся в разряд совместного имущества.
Справка: намного сложнее доказать, что вещи приобретены на подаренные финансы, и отстоять право на владение ими.

Предметы роскоши
Довольно трудно определиться, какие ценности относятся к предметам роскоши. Поэтому споры, связанные с дорогими подарками, решаются в суде исходя из соотношения стоимости предмета и совокупного дохода семейства.
К предметам роскоши принято относить:

• изделия из драгоценных металлов и минералов;
• произведения искусства;
• одежду из ценных мехов и кожи.

Подсказка: выгоднее сразу прописать, кто является собственником подарка в соглашении. Такой документ можно составлять на каждый предмет роскоши отдельно.
Подведем итог
В большинстве случаев подаренное имущество при расставании супругов остается у владельца. Исключением являются ситуации доказанного улучшения собственности за семейные средства или деньги второго супруга. Раздел производится либо по взаимной договоренности, либо в судебном порядке.

На правах рекламы

Фото https://pixabay.com