Доходный дом

Идея так называемых "доходных" домов, строительство которых в Кузбассе инициировал глава региона Аман Тулеев, работает. Прокопьевский опыт по прошествии первой пятилетки показателен. 22 семьи тем или иным способом решили квартирный вопрос, поскольку получили реальную возможность накопить необходимые средства.
Девятиэтажку на Строителей возвели, можно сказать, в рекордные сроки. Сдавали объект торжественно - в августе 2011. В канун Дня шахтёра и Дня города, 80-го, юбилейного. Счастливыми новосёлами стали 79 молодых семей.

Юлия Михель:
- Сразу же переехали и начали на жильё откладывать.

Разница не просто почувствовалась. Непосредственно отразилась на семейном благосостоянии. Заехали в доходный дом на основании договоров найма жилья, сроком на 5 лет. Подобных условий не предложит ни один наймодатель. Муниципалитет установил размер арендной платы - 10 рублей за квадратный метр. В зависимости от количества комнат, в месяц выходит от 470 до 600 рублей. Без учёта коммунальных платежей. С коммуналкой, Шлеины за свои 40 с небольшим квадратов платят порядка двух с половиной тысяч.
В квартирах - ремонт под ключ. В шаговой доступности остановка, торговые центры, через дорогу детский сад и школа. Во дворе - детская площадка. В таких условиях семья Кармановых прожила почти пять лет. Теперь съезжают. Заканчивается срок договора. Но есть и другой повод. Съезжают на свою жилплощадь.

Любовь Карманова:
- Спасибо большое Валерию Анатольевичу.

Благодаря участию в программе, подобным образом определились в жизни 22 прокопьевские семьи. Трём десяткам договор найма продлили. Есть и те, которые подлежат выселению. По разным причинам. Одна из них - достижение предельного возраста - 35-ти лет. Другая, вызывающая недоумение, - недобросовестность - наличие задолженности по платежам. Сложно представить, но даже такие суммы, по современным меркам смешные, люди умудряются превращать в огромные долги. Их общий размер составил 260 тысяч рублей. На сегодняшний день, путём воздействия на должников, сумму удалось сократить почти вдвое.
Помимо наличия долговых квартир вызывает недоумение и беспокойство состояние общего имущества в доходном доме. Например, на чердак окрестные жители приходили загорать, но не тихо-мирно, а выламывая по дороге замки. ЖЭКу пришлось принять меры. Наплыв желающих удалось сдержать. Жильцы говорят, стало спокойнее и безопаснее.
На сегодняшний день в доходном доме освобождается 27 квартир. Теперь уже у новых молодых семей появится возможность жить в комфортных условиях, не в ущерб качеству жизни, оставляя задел на будущее.

НадеждаКорниенко