Маткапитал: оформляем, получаем

15.10.2019 5301

В этом выпуске:

Материнский капитал – бонус от государства или лазейка для мошенников? Кому положен, как оформляется, где получается?

Нотариус Ксения Долонская даст разъяснения и ответит на вопросы зрителей.

Какова основная функция материнского капитала – поддержка молодых семей и тем самым увеличение рождаемости?

Меры гос. поддержки семей, имеющих детей в виде материнского (семейного) капитала, в первую очередь, направлены на достижение социально значимых целей, в первую очередь – это улучшение жилищных условий, что так или иначе влечет за собой изменение демографического положения в виде увеличения рождаемости.

Какую функцию в процедуре оформления и получения МСК играет нотариус?

Конкретно в процедуре оформления сертификата на МСК нотариус роли не играет, а вот, например, в том случае, когда жилое помещение оформлено только на одного собственника (кого-то из родителей) тогда нотариус удостоверяет письменное обязательство владельца данного жилого помещения об оформлении его в долевую собственность всех членов семьи. И в дальнейшем нотариус определяет доли в праве собственности и удостоверяет договор об оформлении в долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК.

Кто со стороны государства выступает оператором данного вида поддержки и как организована процедура оформления, так называемая дорожная карта?

Реализация мер государственной поддержки осуществляется от имени ПФ РФ. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации. В частности гражданин, имеющий право на средства МСК, как правило это мама, обращается непосредственно в территориальный орган ПФ РФ либо через МФЦ с заявлением о выдаче сертификата на МСК. Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в пятнадцатидневный срок с даты приема заявления о выдаче сертификата. Затем владелец сертификата принимает решения о том, куда он направит средства МСК

Кто имеет право на средства МСК?

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1. женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2. женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3. мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

4. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка в случае смерти матери или отца (равно как усыновители), являющихся единственными родителями (усыновителем) ребенка объявления их умершими, лишения родительских прав в отношении ребенка, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка.

На какую сумму материнского капитала могут рассчитывать семьи, имеющие право на средства господдержки?

С 1 января 2018 года размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Существуют ли какие-либо сроки, в течение которых можно воспользоваться средствами МСК?

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Куда можно направить средства МСК?

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1. улучшение жилищных условий;

2. получение образования ребенком (детьми);

3. формирование накопительной пенсии для женщин;

4. приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5. получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Есть ли форма распоряжения средствами МСК, которая является наиболее распространенной?

Наиболее востребованной формой распоряжения средствами МСК является улучшение жилищных условий.

Каким образом можно улучшить жилищные условия при помощи средств МСК?

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться:

1. на приобретение (строительство) жилого помещения, путем безналичного перечисления указанных средств ПРОДАВЦУ жилого помещения ;

2. на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Если сертификат уже на руках, как, смотря на форма распоряжения им, нужно поступать дальше?

Получив сертификат, владелец сертификата принимает решения о том, куда он направит т средства МСК и подает об этом соответствующее заявление о распоряжении средствами МСК в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении

То есть, если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры либо жилого дома, можно дополнить нужную сумму из средств материнского капитала?

Материнский капитал применяется как для единовременной покупки квартиры или дома, так и для приобретения жилья с помощью займа или кредита. Например, с помощью материнского капитала можно внести первоначальный взнос по кредиту или погасить основную его часть.

Если МСК предоставляется для улучшения жилищных условий всех членов семьи, но оформлено право на квартиру или дом только на маму или только на папу? Как быть в этом случае?

В тех ситуациях, когда оформить жилье на всех членов семьи в соответствии с законом о материнском капитале непосредственно перед перечислением средств МСК Пенсионным фондом (ПФР) не представляется возможным, гарантией выделения долей детям, жене и мужу служит письменное обязательство, взятое на себя покупателем жилого помещения. (оформляется у нотариуса)

Что это за документ «обязательство»? Какого его содержание?

Обязательство - это документ, подтверждающий обязанность владельца сертификата выделить долю членам своей семьи (мужу и всем детям) в приобретенном имуществе с использованием средств материнского (семейного) капитала

Обязательство предоставляется в орган ПФР при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. В нем содержится информация о том, что собственник жилья (владелец сертификата и/или ее супруг) берет на себя обязанность в будущем оформить жилое помещение в общую долевую собственность всей семьи.

Предусмотрены ли законом какие-либо сроки, в течение которых необходимо переоформить жилое помещение?

Да, сроки предусмотрены. Лицо, подписавшее обязательство должно оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев:

в случае направления МСК на оплату жилого помещения – после перечисления ПФ РФ средств МСК продавцу;
в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) — после снятия обременения с жилого помещения;
в случае уплаты цены ДДУ – после подписания акта приема-передачи;
в случае оплаты строительства подрядной организацией – после ввода в эксплуатацию;
в случае строительства или реконструкции без привлечения подрядной организации - со дня получения кадастрового паспорта;
в случае направления МСК на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС – после перечисления средств МСК;
в случае оплаты взносов ЖСК - после внесения последнего платежа;
в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
в остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Вопросы телезрителей:

Я покупала дом с использованием средств материнского капитала, оформляла его на себя и давала обязательство о наделении членов своей семьи долями в этом доме. Что будет, если я не исполню обязательство?

Не выделив доли детям и/или супругу, лицо, обязанное это сделать, нарушает закон. И в тех случаях, когда выявляются факты невыполнения обязательств по выделению долей, информация может быть передана в правоохранительные органы. Прокуратура, как надзирающий за исполнением законов орган, вправе обратиться с иском в суд, который обяжет исполнить обязательство в довольно жесткие сроки, а нарушителя привлечет к ответственности.

Я отец одиночка, супруга умерла. Имею ли я право на маткапитал и как его оформить?

Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.

Ведущие