Ипотека стала выгоднее, чем до кризиса
В Администрации города прошёл очередной "круглый стол" на тему ипотечного кредитования, в котором участвовали представители агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК), банков, Пенсионного фонда и СМИ.
Несмотря на то, что объёмы ипотечного кредитования снизились по области за прошлый год в пять раз, ипотека жива. И даже - парадокс! - условия кредитования именно теперь выгодны как никогда: ставки весь прошлый год снижались 13 раз и стали меньше, чем до кризиса! Теперь минимальная составляет 9,39% против 13,5% в прошлом году. Кроме того, разрешение использовать на погашение ранее оформленных кредитов материнский капитал с 2009 года тоже сыграло свою роль: 506 семей таким образом уже рассчитались за кредиты, а 33 погасили просроченную задолженность и вошли в график платежей. Начиная с этого года, семьям, в которых вторым детям исполнилось три года, можно будет использовать его и на первый взнос.
Рынок тоже отреагировал: кредитование набирает обороты. В этом году в АИЖК уже оформлено 283 займа на 262 миллиона рублей, а это почти втрое больше, чем за начало прошлого года. Вообще, начиная с 2003 года, 7,5 тысячи кузбасских семей улучшили жилищные условия за счёт ипотечных займов от АИЖК. Средний возраст клиентов агентства - 33 года. Один кредит опять же усредненно "весит" 962 тысячи рублей, ставка по всему портфелю организации составила 10,2%, а ежемесячный платёж обременяет семейный бюджет заёмщика на 11 тысяч рублей.
Общие параметры для оформления кредита таковы: возраст от 18 до 65 лет, доказательства платежеспособности и наличие собственных средств для оплаты первого взноса (30-70% стоимости жилья). Поручители не требуются, но созаёмщики приветствуются. Обязательно имущественное страхование. Оформление личного - дело добровольное.
Подробную информацию можно получить в жилищном отделе Администрации города по тел.
61-20-61, 61-45-14 и у официального представителя АИЖК в нашем городе риэлтерского агентства "БЭСТ недвижимость".
Елена Баева.
Выпуск №: 14-2010 (07.04.2010)