Ломать и строить

На заре истории города барак для прокопчанина считался жильём элитным: это вам не землянка, в которых ютилось подавляющее число горожан. В начале XXI века словосочетание "барачное прошлое" мы произносим с негативным оттенком. Межведомственная рабочая группа, что побывала в Кузбассе, в том числе в нашем городе, в середине мая, смогла лично убедиться, насколько Прокопьевску, Киселёвску и Анжеро-Судженску необходимы средства на то, чтобы оставить прошлое в прошлом. О прошлом и завтрашнем облике Прокопьевска "Диалогу" рассказал заместитель главы города по строительству и жилищным вопросам Илья Башкиров.

- Илья Сергеевич, можно ли уже говорить о первых итогах выездного заседания межведомственной рабочей группы?

- До того, как рабочая группа во главе с заместителем министра энергетики Анатолием Борисовичем Яновским приехала к нам, мы встречались в Москве. Я был удивлён, насколько руководство ГУРШ (федерального государственного учреждения по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт - авт.) осведомлено о положении дел. Знают улицы, дома на подработке не хуже нашего. Должен сказать, что снос ветхого и аварийного жилья идёт в городе как по программе ГУРШ, так и по 185-ФЗ. По Федеральному закону №185 в этом году планируем освоить 126,5 млн. руб., из которых 111,5 млн. - деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ, 5,87 млн. - из областного бюджета и 9,1 млн. вкладывает город. Если в прошлом году снесли шесть бараков, то программа на 2013 год снести 14 бараков и переселить 118 семей. Бараки эти расположены по адресам: ул. Зимовщиков, 2, 4, 6* Искусства, 33* Энгельса, 8* Диксон, 1, 2* Черных, 28* Углекопская, 33, 47* Маганак,10* 1-го Мая, 33* Б. Хмельницкого, 48* Кутузова,11. Просим всех, кто прописан по этим адресам, обратиться в кабинет №1 по ул. Артёма, 11. Согласно программе ГУРШ, переселяемому предоставляется социальная выплата из расчёта 18 кв. м на человека по стоимости 29,6 тыс. рублей за квадратный метр и возможность купить себе жильё в любом городе страны, а также принять участие в долевом строительстве нового жилья. А по ФЗ №185 финансирование строительства жилья из федерального бюджета осуществляется только в объеме сносимого жилья. К примеру, живёт семья из четырёх человек в 1-комнатной квартире 20 кв.м. При сносе ей полагается новое жильё тоже в 20 кв. м, причём только в новостройках. Каждый год сносим аварийные бараки, но их в городе ещё очень много, если быть точным - 653 ветхих барака, из них 159 признаны аварийными и подлежащими сносу. Межведомственная комиссия имела возможность ознакомиться с положением дел на месте. Мы провели масштабную инвентаризацию жилья. Свои потребности оцениваем в солидную сумму: 20 млрд. рублей. Дадут ли нам эту сумму и по какой из программ: 185-ФЗ или ГУРШ, пока не знаем, но 185-ФЗ предполагает софинансирование из местного бюджета, а городу принять участие в столь масштабном проекте будет крайне непросто. Однако в любом случае будем осваивать каждый рубль, потому что людям надо дать достойные условия для жизни. Всего в этом году планируем освоить на переселение как из ветхого муниципального, так и с подработанных территорий 321 млн. рублей и переселить 213 семей.

- Вы назвали количество бараков. А сколько у нас домов ветхих, сколько аварийных?

- Всего на горных отводах как ликвидированных, так и действующих шахт у нас находятся порядка 7000 жилых домов, из них 653 барака. Но чтобы попасть в программу по сносу, дом должен быть признан межведомственной комиссией аварийным. Для этого необходимо заключение специализированной экспертной организации. Если для переселения с подработанных территорий такое заключение готовит ОАО "ВНИМИ", то для переселения из аварийного муниципального жилья экспертное заключение, которое стоит от 40 до 60 тысяч рублей, должны заказать сами жильцы. А пока нет такого заключения, то есть не положено начало, то и завершения не видно. И на вопрос: "Когда нас снесут?" ответа нет. Здесь ещё одна проблема: речь идёт об отдельно стоящих домах. Вот провели мы снос с подработанных территорий, а соседние дома оставили: они хоть и рядом, но не на подработке, и институт заключения не даст. Так у нас образуются отдельно стоящие здания, в которых и жить нельзя, и снести невозможно. И что делать? Сейчас, после приезда комиссии, надеемся, что нас услышат, и дело сдвинется с мёртвой точки.

- Чтобы было куда переселять людей, должны строиться новые дома. Расскажите о ближайших перспективах: где и что будет сдаваться в этом году?

- Вы совершенно правы. Планируем ввести до конца года 60 тысяч квадратных метров жилых домов. Если подробнее, пожалуйста: это трёх-этажные дома по пр. Гагарина, ул. Коксовой, Углекопской, пер. Городскому* "пятиэтажки" по ул. Жолтовского и Яворского, "девятиэтажка" в 8-м микрорайоне. В отдалённой перспективе планируем строить первые очереди 16-го и 13-го микрорайонов, а это 140 тыс. кв. метров и микрорайон №11 - 22,3 тыс. кв. метров. Но для этого необходимо сначала построить котельные.

- Новостройки как-то сразу оживляют жизнь в микрорайоне и требуют развития инфраструктуры: семьи, обзаведясь крышей над головой, решаются на пополнение...

- Вы о местах в детских садах? В этом году два детских садика уже сдали. Один - на 142 места на базе начальной школы №17 и детсад №15 на 120 мест по ул. Шишкина. Два детских дошкольных учреждения сейчас на стадии завершения реконструкции: это 108-й по ул. Крупской на 220 мест и №14 по ул. Шахтовой на 90 мест. До конца года завершим реконструкцию детсада №12 на 120 мест по ул. Артема и полностью ликвидируем очередь в детские дошкольные учреждения для детей до трёх лет.

- Илья Сергеевич, с началом весны заработал фонтан, и люди вновь стали задаваться вопросом: что за долгострой на площади у городского фонтана и во что, в конце концов, он превратится?

- Предположений по этому поводу мне доводилось слышать великое множество. На этом месте вполне законно работала одна алтайская фирма. Она обанкротилась. Недострой простоял несколько лет на болотистой местности, и администрация приняла решение о проведении экспертизы, которая показала, что фундаменты повело. Поэтому решили демонтировать конструкцию. Теперь на площадку зашла фирма "Холидей" - прокопчане её знают по магазину "Максима". Выкупив стройку, новые собственники снесли старые конструкции и представили нам замечательный современный проект нового здания, где под одной крышей будут объединены и торговые площади, и кинозал, и ресторан, и летнее кафе с видом на фонтан. Нисколько не сомневаюсь, что новостройка украсит площадь. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал следующего года.

- Сейчас много на федеральном уровне говорят о доходных домах. Строить их собираются для того, чтобы вывести аренду из тени, пополняя таким образом бюджет и помогая молодым семьям встать на ноги. У нас в городе такой дом тоже есть. А что с ротацией квартир в нём?

- По областной программе на конец прошлого года в области было возведено восемь доходных домов, один из них в нашем городе. Жильцы в них оплачивают коммунальные услуги и символическую арендную плату 12 рублей за квадратный метр. Таким образом, 1-комнатная квартира обходится на порядок дешевле, нежели на рынке. Договор с каждым арендатором, а это молодые семьи до 35 лет, заключается на пять лет. По завершении этого срока на квартиру может претендовать другая семья. За консультацией можно обратиться к специалистам отдела по учету, распределению и приватизации жилья по адресу: ул. Артема, 11 в приемные дни - среду и четверг с 9.00 до 16.00 или по телефону 61-23-70.

- Илья Сергеевич, возле "Ленты" всё ещё идут строительные работы. Что там ещё осталось доделать?

- В строй введено только здание супермаркета. А коммуникации ещё предстоит доводить до ума. Стройку сдавали зимой, когда шёл отопительный сезон, и все холода магазин обогревался автономными котельными. Теперь собственник возьмётся за строительство кольцевой развязки автодороги, которая потребует переноса теплотрассы. Новая дорога пройдёт так: если ехать от КузГТУ, то сразу после заправок попадаем на кольцо. Справа остаётся "Лента", мы пересекаем перекрёсток с большим проспектом Строителей, оборудованным светофором, затем перекрёсток с малым проспектом Строителей, тоже со светофором, и дальше дорога уходит вниз на внутриквартальные проезды в сторону трамвайной линии. А в логу севернее супермаркета застройщик завершает строительство очистных сооружений. То есть вся вода после дождя с крыш, асфальта, автодорог сначала будет очищаться и только после этого уходить в ручей, что протекает между 6-м и 8-м микрорайонами.

- И последний вопрос: свадеб в городе играется много, впереди лето - свадебная пора, самое время поинтересоваться: как обстоят дела с новым загсом?

- Что касается загса - проект готов, место на улице Жолтовского выбрано. Сейчас решается вопрос о финансировании стройки за счёт федерального бюджета.

Из инфраструктурных проектов хотелось бы ещё назвать физкультурно-оздоровительный комплекс на ул. Гайдара, по которому также готов проект и проведена его госэкспертиза, выполнены геологические и геодезические изыскания. Министерство спорта России решает вопрос о включении объекта в программу строительства на этот год. И ещё один новый детский садик появится вскоре в 10-м микрорайоне.

Елена Баева

Фото автора и Анастасии УЛАНОВОЙ

Выпуск №:  22-2013 (29.05.2013)